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          大同東元 點土成金 大同東元 點土成金 【經濟日報╱記者張義宮／台北報導】 2010.05.03 04:22 am 大同（2371）土地開發案獲利誘人，南港大同明日世界二期的60億元建案將於6月推 太平洋房屋出，大同板橋家電廠列為下一波開發案。板橋廠土地達2.6萬坪，單是土地價值就逾200億元，開發利益相當可 東森房屋觀。 隨著機場捷運線將通車，東元（1504）新莊舊廠1.2萬坪的土地明年也將著手開發，這塊土地規劃為住商兩用，目標成為當 小型辦公室地指標性建設，將邀請國際級企業一起開發。 大同集團董事長林蔚山表示，6月將推出位在南港的大同明日世界二期建案，下一個目標規劃位在板橋的 膠原蛋白家電廠列為推案，土地面積更大。 法人指出，由於板橋家電廠緊鄰板南捷運線，加上台北縣有都市更新誘因，板橋市近來精華區土地 一坪 已飆高100萬元以上，大 酒店經紀同板橋廠開發效益將很驚人。 大同100%持有的尚志資產開發，負責大同集團的土地資產開發及租賃業務，已成為近年來大同業外的金雞母，外界推測，尚志資產開發今年將挹注大同業外 西裝上看10億元以上。 尚志資產開發規劃的南港大同明日世界一期土地 1,800坪、建案金額40億元，曾創下南港 一坪80萬元的天價。南港近期高檔建案頻頻推出，6月亮相的大同明日世界二期土地面積有 2,200坪，享有容 有巢氏房屋積率優惠，建案規模達60億元以上，將再創大同在房地產的單筆推案新高。 大同在全省有54萬坪土地資產，許多位在台北縣市的精華區，潛在開發利益誘人。大同也是擁有最多土地資產的家電廠，在國內景氣回升、經濟復甦之際?節能燈具A將會加碼進行土地開發。 東元會長黃茂雄指出，由於新莊規劃成為台北縣的副都心，東元的新莊舊廠位在捷運新莊線，距離機場捷運線只有 80公尺，地點很好。他說：「隨著機場捷運線即將通車，明年將是新莊廠土地進入開發的好時機。」 法人估 裝潢算，東元新莊舊廠開發後，將可挹注東元每股淨值約3.5元，開發利益將成為東元長期獲利的來源之一。 【 2010/05/03 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .