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          特力公司組織再造初步效益浮現。2010年合併營收逾新台幣330億元，每股稅後盈餘 (EPS)逾1元，為2009年三倍以上，獲利動能恢復至金融海嘯前水準。 特力 兩岸品牌大整合 【經濟日報╱特派記者陳怡慈／上海十六日電】 　　全台最大家居 濾桶用品通路商特力公司組織再造初步效益浮現。2010年合併營收逾新台幣330億元，每股稅後盈餘 (EPS)逾1元，為2009年三倍以上，獲利動能恢復至金融海嘯前水準 烤肉食材。 特力集團董事長何湯雄16日表示，公司過往獲利以配發現金股利為主，今年應不例外，比率至少七成，亦即賺1元可配現金股利0.7元。 法人指出，以特力上周五收22.3元計算?褐藻醣膠A現金股利0.7元，約當現金股息殖利率3.1%，已是2.5個一年期定儲利率。 何湯雄指出，為落實五年後，集團營收與獲利都要成長一倍的目標，繼特力買下和樂、進而組織整併後，今年還要繼續朝「單一品 酒店打工牌」整合，希望未來兩岸都用同一個品牌和消費者溝通。 特力集團目前有「特力屋」、「HOLA(和樂家居館」)」、「Hola CASA(和樂名品傢俱)」與「FREER(僑蒂絲)」等四大零售品牌，在大陸則掛「HOLA特力屋」，有品牌過多 系統傢俱、消費者認知混亂的疑慮。 何湯雄說，這項品牌整合的工程，「再一兩個月之內會定案」，「兩岸的品牌會一致」，「特力屋」三字絕對不會拿掉，但會增加什麼，目前暫時保密。 特力 (中國)目前有27家門市，全部100%獨資經營，採租賃方式 節能燈具，面積大小不一。特力還在上海租了一個1萬平米大的萬達廣場，自己當包租公、目前接近滿租狀態。 何湯雄說，最賺錢的是上海仙霞店。27家門市去年全部營收人民幣6.4億元 (約新台幣29億元)，今年結合郵購等虛擬通路，大陸部分營收將成長逾50%，全年近人民?裝潢?0億元。 大陸門市去年新增九家，何湯雄說，今年展店速度會放慢，開店數不超過五家，目前已選定天津、南京、廣州等城市；另為培養展店所需人才，今年還將成立特力學院，專門培養大陸店面所需人才。 台灣方面，何湯雄說，去年零售部分，營收約新台幣150億元，今年將成長 濾桶到170幾億元，主要動能來自集團的新策略，亦即特力將朝居家修繕業務加速轉型。 何湯雄說，特力去年底在台北縣中和市開了一家，以提供居家修繕服務為主的小店，結果生意出奇的好。今年決定在每家店30~50坪大小規劃下，在大台北地區，一口氣開上30~50 家，專門提供居家修繕服務的門市。 這也 酒店兼職代表，以後民眾想買家居用品，可以上特力屋；家裡若水、電、瓦斯、門鎖、馬桶等東西壞了，也可以打電話給特力，屆時，將有穿著整齊、態度親切、價格平實的維修人員上門服務。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

          你不是要讓主管喜歡你，而是要讓他需要你 ~~ 你不是要讓主管喜歡你，而是要讓他需要你~~ ~~除了才華，張小燕很要求員工要有自我反省的能力：「我很不喜歡員工來和我說：『主管或是 禮服製作人不喜歡我……。』」張小燕認為，要成為一個及格的員工、成功的藝人，不應該想別人喜不喜歡這件事 房屋買賣，而是要做到讓別人需要的地步。我常和公司的小朋友說：『你不是要讓主管喜歡你，而是要讓他需要你。』在張小燕的觀念裡， 買屋做好自己絕對比讓人喜歡更重要。小燕兵法５招1、 帶人時，自己要懂，要讓人服氣。2、 給員工空間，讓他自由發揮，不要一直盯在屁股後面。3、 酒店打工不能要求別人對你很好，應該做到讓別人覺得你很好。4、 捨了才能得，要先對別人笑，別人才會對你笑。5、 威嚴不在聲音，而是在能力。鄭丹瑞寫的文章，值得分享:急?酒店工作A慢慢的說；大事，清楚的說；小事，幽默的說；沒把握的事，謹慎的說；沒發生的事，不要胡說；做不到的事，別亂說；傷害人的事，不能說；討厭的事，對事不對人的說；開心的事， 永慶房屋看場合說；傷心的事，不要見人就說；別人的事，小心的說；自己的事，聽聽自己的心怎麼說；現在的事，做了再說；未來的事，未來再說。知人不必言盡　留三分餘地與人　留些口德與己 責人不必苛盡　留三分餘地 租屋網與人　留些肚量與己 才能不必傲盡　留三分餘地與人　留些內涵與己 鋒芒不必露盡　留三分餘地與人　留些深歛與己 有功不必邀盡　留三分餘地與人　留些謙讓與己 得理不必搶盡　留三分餘地與人　留些寬和與己 得寵不必恃盡?系統傢俱@留三分餘地與人 留些後路與己 氣勢不必倚盡　留三分餘地與人　留些厚道與己 富貴不必享盡　留三分餘地與人　留些福澤與己 凡事不可做盡　留三分餘地與人　留些餘德與己 為人處事　常留三分地與人設想　尚存幾分 ~懂得放心的人找到輕 長灘島鬆懂得遺忘的人找到自由懂得開懷的人找到朋友 也一定能找到快樂 ~一個人的快樂 不是因為他擁有得多 而是因為他計較得少  .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝外套  .

          慘！房仲：股災、政策衝擊 8月買氣打回原形 量縮逾1成 八月可說是多事之秋，房仲業者表示，雖然奢侈稅經過六月的磨合後，七月市場逐漸回歸基本面， 土地買賣但八月受股災衝擊，加上政策，讓買方信心走弱，並使買氣打回六月奢侈稅上 找房子路的水準，全國交易量月減逾1成，並以雙北市衝擊較大。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指 室內設計出，經濟環境不佳之外，兩黨又都將打房作為選舉主軸，對於購屋人信心多少產生影響，對於買氣自然產生衝擊，不論 借款北中南，買氣都出現萎縮，據住商不動產統計體系內加盟店的成交後發現，和七月相比，全國交易量減少一成三，打回六月水準，其中仍?褐藻醣膠H雙北都衝擊較大。 徐佳馨指出，雖然馬政府的後續端出來的政策，對於現階段持有住宅者並無直接影響，但已經讓不少買方心生觀望，特別是房價高的台北市與 情趣用品新北市，買氣下滑更明顯，不少區域更萎縮兩成以上，直接影響整體成交量。 而在中南部地區，也因為政策影響信心，讓市場買氣呈現遲滯。另一方面，賣方也認為短期內難有 支票借款好價，在議價上並不積極，也不費心打理物件，買方自然不會「一見鍾情」，自然也影響成交速度。 展望未來，全球景氣並不樂觀，也勢必影響高資產族群的進場意願。徐佳馨指出，短期投機客退場 酒店經紀的房地產市場雖然會明顯量縮，但由於主力轉為自住與長期投資者，市場表現相對穩健。自住客和長期投資者出頭，追價意願低，成交時間也拉長，且綜觀第三季，全球景氣並不樂觀，勢必影響高資產族群的進場意 辦公室出租願，可能至少得等到第四季，首購換屋等剛性需求族群，市場買氣較有可觀。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          林建甫：評巴菲特的投資哲學 股神巴菲特在最新一期的財星雜誌(Fortune)說，長期來看，股票永遠是比債券、黃金和其他選項更好的投資標的。巴菲特的觀點值得大書特書。 其實巴?節能燈具嶍S每年在股東大會前都會發表給股東的一封信，暢談他的投資理念和策略。財星文章是改寫自他今年的信 節能燈具，透露出股神的確與眾不同。 巴菲特把投資分成三個廣泛的類別，第一是「貨幣類資產」，包括定存、債券、公債、貨幣市 情趣用品場基金等被視為最穩定的投資類別。但由於貨幣會貶值，而且速度有時很快，使這類看似報酬率穩定的投資，實際上卻會帶來購買力的損失。 術後面膜基於流動性的考量，巴菲特仍持有這類投資，但對它們獲利的期望並不高。 第二類是「黃金」。巴菲特卻認為「黃金是永遠不創造任何東西的資產」。由於黃金不會產生任何?酒店打工F西，投資它唯一能賺錢的方法是，剛好有別人認為黃金的價格應該更高。目前金價高漲，是因為投資人擔心其他資產下跌，但這並非健全的投資基礎。 第三類是「生產性資產」，亦即企?酒店經紀~、農場和房地產等。購買製造東西的公司股票，意味你永遠可以掌握公司生產別人願意購買的東西。巴菲特因此認定這類公司為「商業乳牛」，其價值「不是取決於交易的媒介，而是它們能交付牛奶的?室內裝潢鄐O」。人們可能不需要金塊，但永遠想喝可樂、牛奶。可是這些資產可能波動較大，選擇公司也常常並非易事。 巴菲特認為，投資前兩類穩定的資產而想獲利，是緣木求魚，只有選對第三類資產，才是最吸引人、最「安全」 租屋網的投資標的。 我覺得巴菲特的投資是有獨到之處，但那應是在正常的環境下。然而若在全球不景氣下，股市無所為，現金為王，債券是可以更勝一籌。 而在量化寬鬆的環境下，黃金可以保值；黃金更是亂世英雄，動亂打仗，黃金就會有所為。但我?土地買賣抸章社y大家投資實業，振興經濟，才能創造富民經濟。撰文：林建甫（更多精采文章請見《理財周刊》599期） 【網路地產王/】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          英國將實行新規控制房貸風險 英國金融管理局19日稱，將實行新規以控制房貸風險；在申請抵押貸款前，借貸者要 房屋貸款認真評估自己的還貸能力，否則將 酒店工作難以拿到貸款。 據新華社12月19日報道，英國金融管?租屋網z局19日表示，將推行新的政策規定，控制抵押房貸風險。英國購房者如 節能燈具果想從銀行獲得新的抵押貸款將要面臨更嚴格的要求。 該機構說，計劃在2013年推行一項?建築設計s規定以防止銀行抵押貸款風險出現。此計劃主要是為了向借貸者提出基本的條件要求，防止購房者在向銀行借貸時不?酒店打工瓞{自身償還能力，導致入不敷出。 在申請抵押貸款前，借貸者要認真評估自己的還貸能力，否則將難以拿到貸款。同時，新規定也為 褐藻醣膠正在還貸的人提供了一定靈活性，以防止他們受新政策影響不能再申請新的抵押貸款。 新規定包括：個人和夫妻在申請貸款時，要接受有關收入和償還能?婚禮顧問O的評估；評估時要考慮公共設施、市政稅和養育孩子的花銷；未來利息增長因素也要納入評估等。 英國金融管理局負責人認為，新規定能有效防止和處理風險借貸，也使許多消 膠原蛋白費者在借貸時量力而行。 (師衛娟 編輯) 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 設計裝潢  .

          政治判斷正確，還是~單純的經濟動機造成強制拆屋呢? 文林苑爭議 陳菊?酒店兼職a>翽?
中央社 房屋貸款 – 2012年3月31日 下午2:02 （中央 ARMANI社記者陳朝福高雄31日電）台北市文林苑都更案引發爭議； 婚禮顧問民主進步黨代理主席、高雄市長陳菊今天表示，高雄市目前沒有類似的都更案，她 酒店打工對這起都更案，引發爭議感到遺憾。 台北市政府拆除士林文林苑都更案拒遷戶，引發社?租辦公室|批評；行政院長陳(沖)日前公開表示，現行的都市更新條例必須通盤檢討；內政部長李鴻源也表示，半年內會推出符合 酒店工作社會正義的相關更新規定。 陳菊參加高雄市政府社會局舉辦的慶祝兒童節活動，媒體詢問相關議題，她表示，高雄市目前沒有類似的都更 長灘島案，她對這起都更案引發爭議感到遺憾。 陳菊說，法規有時並不周延，如果沒有對公共安全有立即危險，更應尊重舊部落在社區的差異性。1010331 信用卡代償  .

          只要你相信大樓改建有必要，學習是把「已知」轉化為行動:所以，學習是一種?酒店打工>幭隉C ★夢想讓 建築設計人不平凡 》相信你可以，你就做得到?建築設計I ~商業周刊刊頭 辦公室出租 我們總是欽羨別人的大膽改變， 卻遲遲沒有採取行動， 其實打破框架，絕?租房子鴾?齱A 只要你相信，「你可以活得不止這樣」！ 誰說，人越老離夢想越遠？ 誰說，待在一流企業 找房子才算成功？ 誰說，40歲後，就該認分守成？ 從微風廖鎮漢、超馬好手陳彥博、到金獎設計師謝榮雅……， 他們，把別人 酒店兼職口中的不可能，當作「祝賀語」，讓人生有新風景！ ★夢想讓人不平凡 》相信你可以，你就做得到！他們的際遇，讓你先認識活得精彩的無 婚禮顧問限可能71歲老阿嬤 》勇敢實現夢想 機車環島一千里 、豪門接班人生廖鎮漢》不斷超越框架 走出自己的定位 、科技新貴找自己》活出第二人生 變身旅遊達人 澎湖民宿  .

          無畏奢侈稅 全台7處千戶造鎮 逾千億 無畏奢侈稅 全台7處千戶造鎮 逾千億 土地買賣 作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 5小 酒店打工時前 中國時報【王莫昀╱台北報導】 奢侈稅上路月餘，預售屋巿場「惦惦 膠原蛋白賣」，深怕太招搖又引起政府注意，但建商推案卻是一案比一案大，悄悄地吹起造鎮風，根據住展雜誌調查，全 澎湖民宿台逾千戶以上的造鎮案多達7件；另一個特點是巿場彌漫著一股跨區行銷氛圍，設雙接待中心，南屋北賣，西進大陸行銷個案紛紛出籠。 建築設計 昨日盤中股價攀升至72.5元創歷史新高價的興富發董事長鄭欽天宣布，今年起將大舉深耕高雄豪宅巿場，將在高雄推出「國王城堡」、「藝術城堡」 房屋買賣、「帝景苑」等多項建案。估計今年興富發全台推案量上看760億，高雄即占100億。並在南港、高雄設立出雙接待中心，南北聯銷。 過去總是深耕北台灣的甲山林，也首 資產管理公司度南下在高雄設立辦公據點，與達麗建設將在左營推案。甲山林董事長祝文宇指出，除了高雄設立據點外，已赴大陸北京、上海設點，行銷觸角擴及海外。 除了跨區行銷，上巿櫃大型建商也紛 買屋網紛推出造鎮案，深耕區域巿場。根據住展雜誌統計顯示，民間大型房市造鎮案在民國80至83年期間，引發第一波推案風潮，民國80年，位於新北市汐止「宏國大鎮」、總銷金額100億元、可售戶數達1742戶，在公開一個月內?面膜Y搶購一空，引起房市譁然。 住展雜誌統計，近期已推出或即將推出民間大型造鎮案多達7個，總推案金額逾千億元，其中北台灣就占6個，中台灣的台中市有1個，其中5個位處新北市，林口區與新莊副都心區，是新造鎮主戰場。 汽車借款  .